彥韋營造深知老舊建築問題所在，精研十大方針，打造更安全的居家環境。｜圖片來源：彥韋機構
依內政部公布「危老條例」法案，屋齡30年以上老舊房屋，經結構安全性能評估結果，若耐震能力未達一定標準，即達危老重建的門檻。根據統計，目前全臺屋齡超過30年以上危老建築，約占總住宅戶數逾五成，急需透過重建得以提供更安全的居住環境。彥韋建設/彥韋營造深耕營造建築業34年，深知老舊建築的傳統問題所在，精研並打造更安全的工法與更加耐震、耐久的居家建築與環境。
- 都更危老
- 耐震之必要
- 彥韋營造逾三十年專業
- 危老重建方針
- 結語
屋齡30年以上老舊房屋，經結構安全性能評估結果，若耐震能力未達一定標準，即達危老重建的門檻。｜圖片來源：彥韋機構
隨著都市化的腳步越趨快速，改善舊城區居住環境、使其適應現代城市化發展的需要，既能提升市容美觀，更強化居住安全。老舊城區通常有建築老化、設施設備陳舊的問題，更因此存在著安全隱患，加上老舊建物早期施工品質差、設計不良，需要進行更新改造，才能確保建築物的安全和居住環境的品質。藉由都市更新和危老重建，不僅可以改善老舊城區的建築設施，延長建築物的使用壽命,提升城市的整體品質。
除了房屋老化之外，台灣地區位處地震頻繁區，居民的生命財產安全相當堪慮。政府近年積極推動各項都市更新、危老建物加速重建相關條例，盼能盡速加速國內老屋活化，其中需要改善的重點，無疑是「耐震」。早期建築設計往往耐震力不足，尤其1999年921地震發生之前興建的老舊建築，因過去施工品質觀念低落，偷工減料情事甚囂塵上，甚至有海砂屋、輻射屋的問題的誕生。今年4月3日大地震，「耐震」議題再度成為大家購屋考量的重點，早期騎樓式房屋設計、和民眾自行屋頂加蓋，讓建築物結構系統先天負擔加重，導致一樓弱柱與頭重腳輕的狀況，造成許多老舊房屋因此倒塌。
在台深耕營造建築業34年的彥韋建設/彥韋營造，屢獲金質、優質獎的肯定之餘，以誠信、專業及工程技術的突破為專業核心。由於深知老舊建築的傳統問題所在，彥韋營造亦精研並打造更安全的工法，打造耐震、耐久的居家建築與環境。
針對「危老重建」，彥韋營造提出十大最佳方針。｜圖片來源：彥韋機構
一、了解屋主的需求，以及規劃符合當地市場、客層的產品與定位。
二、最適當的結構系統設計與抗震能力，杜絕傳統老舊建築的先天瑕疵，百年不壞。
三、依基地所在的地層及液化潛勢狀況，設計最適當的基礎型式與地下室擋土工法，並實施必要性且確保性的地質改良，強化地層，確保無天坑、臨房沉陷的疑慮。
四、全自動化監測系統，工程安全狀況公開透明。
五、導入全程SGS監督及生產履歷，嚴密管控施工品質。
六、採用AI職安衛防護系統，落實工程安全的管控。
七、產品保證防水保固15年。
八、運用樓板減震降躁最新技術，居住環境更安寧。
九、最現代化的產品規劃，引領智慧科技建築新指標。
十、友善的施工環境，善盡社會責任。
透過專業、安心的重新規劃、改造和更新舊城區，可改善居住條件、提高居民的生活品質，也能改善城市交通運輸設施、提升城市功能、促進城市經濟的發展。